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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti a 105.000 € (cod.65940498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE,) per appartamenti (da 510 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tramonti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramonti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Tramonti (-4,73%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore
Da Privato. Vendo splendido appartamento a 100m dal mare a Cariati (CS), sulla costa ionica. L'appartamento di oltre 170mq è già ammobiliato, con riscaldamento autonomo, climatizzatori ed è posto al quarto piano con ascensore in palazzina di pregio. E' cosi composto: ingresso con ampia sala vista mare, balconata di oltre 25 mq di lunghezza disposta su 3 differenti lati e impareggiabile vista mare. Cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno 2 bagni, 3 camere da letto. Il prezzo richiesto è di euro 105000 euro. Per info rivolgersi al numero 3896856356. Possibilità di acquisto anche di garage o cantina. Disponibili anche altre soluzioni di metratura differente a partire da 55000 euro
