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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cariati a 169.000 € (cod.64e5defc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cariati, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
653 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE,). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cariati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A Cariati, in Via Giovanni Verga, a due passi da Via Nazionale proponiamo in vendita una struttura indipendente attualmente composta da un ampio e luminoso locale commerciale di circa 250 mq, interamente coibentato e attualmente adibito a laboratorio (cat. C/3). L'immobile, completamente recintato e dotato di triplo accesso carrabile, gode di una posizione angolare privilegiata con 5 ampie vetrine e numerosi finestroni che assicurano massima esposizione e grande luminosità, ed è inoltre munito di doppio bagno con antibagno, caratteristica che lo rende già funzionale e pronto all'uso per diverse tipologie di attività. All'esterno la proprietà si completa con una corte esclusiva di circa 340 mq, perfetta per parcheggi o ulteriori spazi di servizio. A livello urbanistico e catastale, l'immobile è munito di regolare documentazione edilizia, compresa licenza edilizia e certificato di agibilità del magazzino. La proprietà offre anche la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile con la sopraelevazione di due piani aggiuntivi da circa 205 mq ciascuno, un'opportunità ideale per chi desidera ampliare gli spazi e rendere la struttura ancora più versatile. Una soluzione dalle grandi potenzialità, adatta sia ad attività commerciali che a futuri sviluppi residenziali
