L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cariati a 36.000 € (cod.647b0cf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cariati, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 36.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 641 €/m² e 704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

•  Sito Istituzionale: Cariati
•  Wikipedia: Cariati
•  Mercato Immobiliare a Cariati
•  Quotazioni OMI