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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calopezzati a 225.000 € (cod.662bd110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calopezzati, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
760 €/m² e
1.093 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calopezzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calopezzati, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+31,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calopezzati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza con cantina con climatizzazione
CALOPEZZATI (CS) – VIALE SAN GIACOMO DUPLEX CON B&B GIÀ AVVIATO A SOLI 100 METRI DALLA SPIAGGIA UN INVESTIMENTO TURISTICO PRONTO A PRODURRE REDDITO, SENZA ALCUN INTERVENTO DA ESEGUIRE. Nel cuore della marina di Calopezzati, a pochissimi passi dalla spiaggia, MEDIAFIN propone in vendita una rara opportunità immobiliare e imprenditoriale: un caratteristico ex casello ferroviario completamente ristrutturato e trasformato in B&B, già operativo, arredato e pronto per proseguire immediatamente l'attività. Una posizione strategica, una struttura curata nei minimi dettagli e una formula ricettiva già avviata: acquisti l'immobile e puoi iniziare subito! LA STRUTTURA: Il duplex si sviluppa su due livelli, collegati internamente da un'elegante scala in ferro e legno, ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato murature, impianti elettrici e idrici e ogni altro elemento necessario a rendere la struttura moderna, funzionale e pronta all'ospitalità. Piano terra: soggiorno/pranzo con cucina; bagno comune; camera da letto con bagno privato; ripostiglio/vano tecnico. Primo piano: 2 camere da letto, entrambe con bagno privato; finestre; climatizzazione; ripostiglio dedicato alla biancheria e agli accessori dell'attività. In totale, la struttura dispone di3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, tutte climatizzate. TECNOLOGIA E COMFORT. La struttura è stata concepita per una gestione moderna e funzionale: impianto di domotica; videosorveglianza; pompe di calore; climatizzazione in ogni ambiente; controllo remoto per l'accesso alle camere; arredi e dotazioni già inclusi nella vendita. Il B&B viene ceduto completamente arredato e attrezzato, con CIR e CIN, già pronto per essere utilizzato senza ulteriori lavori. UN'ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA: Non si tratta semplicemente di acquistare un immobile da trasformare in struttura ricettiva. Qui l'attività è già operativa e ben avviata, con ottime recensioni e una posizione particolarmente favorevole per il turismo balneare. La vicinanza alla spiaggia e la[…]
