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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calopezzati a 95.000 € (cod.65fc246d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calopezzati, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
546 €/m² e
642 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 450 €/m² a 800 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calopezzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calopezzati, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calopezzati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
Calopezzati (cs) viale san giacomoex casello ferroviario dell'ottocento a 100 metri dal mareproponiamo in vendita una proprietà davvero fuori dal comune: un autentico ex casello ferroviario del 1800, realizzato interamente in muratura di pietra naturale, ricco di fascino storico e perfetto per chi cerca una soluzione originale, funzionale e già pronta per essere messa a reddito.posizione invidiabile- a ridosso della ss106- a soli 100 metri dalla spiaggia- mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di un minutol'immobile è disposto su 2 livelli per un totale di mq. 130, con doppio accesso indipendente ed è attualmente suddiviso in 2 appartamenti, già predisposti per essere utilizzati separatamente oppure come un'unica abitazione grazie a una porta interna comunicante.composizionepiano terra:- ingresso / soggiorno / pranzo- camera da letto con possibilità di 3-4 posti letto- bagno completamente rinnovato primo piano:- soggiorno- cucinotto- camera da letto 3-4 posti letto- bagno completamente rinnovatodotazioni:- 2 climatizzatori- infissi in alluminio con zanzariere- portoni blindati- impianti elettrico e idrico rinnovati- impianti separati per ciascuna unità- vendita completa di arredi- ampia corte comune totalmente recintataquesta soluzione è estremamente versatile:ideale per- abitazione principale- due nuclei familiari- casa vacanza- b&b o affitti turistici- investimento a reddito- rendita assicurata ogni anno grazie all'utilizzo turistico già avviato.il passaggio del treno nelle immediate vicinanze fa parte della storia e dell'identità di questo edificio: chi sceglie un vero ex casello ferroviario sceglie un immobile con carattere, memoria e atmosfera unica, elementi sempre più ricercati nel mercato delle locazioni turistiche.prezzo: eu. 95.000 epi: 164,57 kwh/m2 anno
