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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 162.000 € (cod.6615e7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ProgettoCase) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
Invece i prezzi per la zona di Cittadella del Capo (+19,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel villaggio "Guadalupe", a Cittadella del Capo, Bonifati. L'appartamento è composto da ingresso con salone con angolo cottura, con accesso ad un ampio terrazzo vivibile di circa 70 mq, due camere da letto e un bagno. Dotato di posto auto assegnato. Si vende completamente arredato così come in foto. Il villaggio "Guadalupe" è dotato di piscina condominiale a disposizione degli ospiti e si posiziona a pochissimi passi dal mare con spiagge incantevoli raggiungibili anche a piedi. Per info contattaci al 339-5492944
