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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 113.000 € (cod.65fec1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Cittadella del Capo (+20,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento a Bonifati (CS), in Via Cosenza, a soli 300 metri dal mare. L'immobile, posto al secondo piano di una caratteristica palazzina risalente al 1800, è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone di circa 2 mq. Completamente ristrutturato, dispone di infissi in alluminio con vetrocamera e trattamento antisalsedine, oscuri in legno, zanzariere su tutti gli infissi e tre climatizzatori caldo/freddo, installati nel soggiorno e nelle due camere da letto. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. RIF 722
