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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Sparvasile a 600.000 € (cod.65fe6d05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonifati in zona Sparvasile, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cittadella del Capo, mentre la zona di Sparvasile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sparvasile, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Sparvasile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.G.IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina
Esclusiva Villa Indipendente a 50 Metri dal Mare – Località Pietrabianca, Bonifati Immersa in un contesto riservato, tranquillo e a pochissimi passi dalle acque del Tirreno, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di ampia metratura. Una dimora perfetta sia come residenza estiva di alto profilo sia come abitazione principale per chi ama vivere vicino al mare senza rinunciare a spazi e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, distribuiti in modo funzionale e collegati sia tramite scala interna che da un comodo accesso esterno: Piano Terra: L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un luminoso salone di rappresentanza, ideale per i momenti di relax in famiglia. Da qui si accede direttamente al portico coperto, perfetto per cene all'aperto. La zona notte del piano ospita tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni. Primo Piano: Salendo al livello superiore troviamo ulteriori due camere da letto (di cui una servita da bagno privato in camera), un ulteriore bagno padronale e uno splendido e grande terrazzo panoramico, ideale per godersi il sole e il clima mediterraneo. L'Esterno: A fare da cornice alla villa c'è un curatissimo giardino privato di circa 800 mq, bilanciato tra zone pavimentate e aree a verde. Lo spazio esterno è pensato per il massimo del living all'aperto: è completo di impianto di irrigazione automatica, sistema di illuminazione serale, doccia esterna e un'esclusiva vasca idromassaggio, ideale per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia. Punti di forza: Posizione invidiabile: a soli 50 metri dalla spiaggia. Ampi spazi interni ed esterni, ideali anche per due nuclei familiari. Massima privacy e indipendenza. Parcheggio privato doppio, ombreggiato
