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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 138.000 € (cod.65aafe9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Se sogni una casa a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità ma vicina a tutto, questa è l’occasione che aspettavi. Questo elegante appartamento al piano rialzato unisce comfort, luce e una vista spettacolare che ti accompagnerà ogni giorno. ? ? La casa nel dettaglio: Entrando, ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare luce naturale per tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente su una splendida terrazza di 50 mq vista mare, perfetta per vivere l’esterno in totale relax. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è progettata per essere pratica e conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte offre camere spaziose e silenziose, pensate per garantire comfort e privacy, mentre i bagni, eleganti e rifiniti con materiali di qualità, aggiungono un tocco di stile e funzionalità. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento e finiture di alto livello, pronto da vivere fin da subito. ? Il vero punto forte? La terrazza: uno spazio unico dove fare colazione con vista sul mare, cenare al tramonto o rilassarti sotto il sole della Calabria. ? Cosa trovi nei dintorni: • Spiagge cristalline raggiungibili a piedi • Il suggestivo borgo di Diamante, famoso per i murales e il peperoncino ?? • L’Isola di Cirella, perfetta per escursioni e snorkeling • Il Parco Nazionale del Pollino, ideale per natura e trekking • Ristoranti tipici e locali sul mare dove gustare la cucina calabrese
