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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 95.000 € (cod.6584b8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Cittadella del Capo (+17,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con cantina
Appartamento in Vendita a Bonifati, Cittadella del Capo** Piazza 4 Novembre ** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Bonifati, a pochi passi dai servizi e a soli 500 metri dal mare. Posto al primo e ultimo piano, l'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La disposizione interna è ottimale: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno al livello principale, oltre a una spaziosa camera matrimoniale al piano superiore. La proprietà è completamente ristrutturata e arredata con gusto, pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Non perdere l'opportunità di godere della vista panoramica dalla terrazza e dal balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la cantina lavanderia al piano terra, anch'essa ristrutturata con un bagno nuovo, aggiunge ulteriore valore all'immobile. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, questo appartamento è luminoso e accogliente durante tutto l'anno. Dotato di aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Calabria
