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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 99.000 € (cod.64dc6119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Cittadella del Capo (+13,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone per vacanza di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cittadella del Capo (CS), precisamente in via Cosenza, a soli 200 mt dal mare, appartamento di circa 107 mq con ampio terrazzo, in buono stato, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina. L'immobile, che dispone di vista mare, è composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, balcone e ampio terrazzo di 53 mq laddove trova posto una zona conviviale con barbecue. La casa si presta sia come buon investimento come casa vacanza (data la sua vicinanza al mare), sia come prima abitazione. RIF 649
