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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 169.000 € (cod.64d1f0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina per vacanza
A Cittadella del Capo, una delle località più rinomate della nostra costa, proponiamo in vendita bellissimo appartamento in parco. L'immobile è situato al piano terra ed è inserito nel residence Florida, un complesso residenziale molto ricercato e ben tenuto. Giardini, piscina, posto auto di proprietà con ingresso con cancello automatico. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020, con impianto di predisposizione per l'aria condizionata, rivestimenti di gusto, ed è suddiviso in modo tale da offrire ogni tipo di comodità. Ingresso in salone ampio e luminoso con vetrate, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno personale, ripostiglio con zona lavanderia. La piscina è a disposizione dei proprietari degli immobili del residence ed il suo accesso è già compreso nelle spese condominiali, tenuta benissimo con bagnino, verde e zone relax. Il residence è a soli 200 metri dal mare, spiaggia attrezzata e locali alla moda. Ottima zona sia per fantastiche vacanze estive e sia per investimento e fitti stagionali. Si cede comprensivo di arredi. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it
