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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Paneduro a 245.000 € (cod.64b4e7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Paneduro, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cittadella del Capo, mentre la zona di Paneduro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paneduro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Paneduro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con climatizzazione
Appartamento-attico servito da ascensore, si compone da ingresso disimpegno, ampio soggiorno cucina, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni, veranda coperta con annesso ripostiglio e doccia/idromassaggio ampio terrazzo ad angolo molto panoramico, oltre balcone versante est. Posto auto assegnato in corte condominiale. L'immobile è stato realizzato con materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in ceramica di Vietri, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in vetrocamera/PVC, infissi interni in legno. Elegante e rifinitissimo appartamento, panoramico, curato in ogni particolare, ubicato in Bonifati Località Paneduro nel Residence Florida. L'immobile di recente è stato ristrutturato e rifinito con cappotto termico esterno. Infissi PVC con vetro taglio termico e acustico, pannelli fotovoltaici con boiler acqua calda, aria climatizzata con termoconvettori incassati a muro, caminetto, pergotenda automatizzata su tutto il terrazzo, il Residence distante 200 metri circa dal mare, offre servizi quali verde, piscina e parcheggio. Prestigiosa residenza estiva per chi non vuole rinunciare proprio a nulla. Località Paneduro - Bonifati (CS)
