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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 77.000 € (cod.645ddfe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
976 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cittadella del Capo (da 765 €/m² a 1.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina con garage per vacanza
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato a soli 50 metri dal mare, in Località Cavinia, nel comune di Bonifati, a Cittadella del Capo. L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per ripostiglio e parcheggio. La posizione è particolarmente favorevole per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o cerca una soluzione comoda per le vacanze, in un contesto tranquillo e ben collegato. CODICE DI RIFERIMENTO 1207. CLASSE ENERGETICA: G
