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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 77.000 € (cod.645ddfe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
947 €/m² e
1.099 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cittadella del Capo (da 770 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina per vacanza con garage
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato a soli 50 metri dal mare, in Località Cavinia, nel comune di Bonifati, a Cittadella del Capo. L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage, ideali per ripostiglio e parcheggio. La posizione è particolarmente favorevole per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o cerca una soluzione comoda per le vacanze, in un contesto tranquillo e ben collegato. CODICE DI RIFERIMENTO 1207. CLASSE ENERGETICA: G
