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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonifati a 450.000 € (cod.64558ec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bonifati, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonifati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina da ristrutturare
Villa indipendente in prima fila sul mare – Pietrabianca, Bonifati Prestigiosa villa indipendente, composta da due appartamenti con ingressi separati. Piano terra: ingresso-disimpegno, cucina semiabitabile, salone con accesso al portico, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Piano primo: ingresso-soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo panoramico di circa 125 mq. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq, dotato di impianto di irrigazione, illuminazione, due docce esterna, ripostiglio e posti auto interni. Una splendida residenza estiva per chi cerca tranquillità, comfort sul mare. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, ed è dotato di impianti di climatizzazione e ventilatori al soffitto
