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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 129.000 € (cod.644684c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA NAZIONALE, BIANCHI, CENTRO STORICO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Cittadella del Capo (CS), Via San Pietro 13. A pochi passi dal mare, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento al piano terra di circa 160 mq, con area esterna privata di circa 100 mq e posto auto. L'immobile si trova in Via San Pietro 13, a circa 600 metri dal mare, ed è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con grandi ambienti e spazi aperti, sia come prima casa che come residenza estiva. Composizione interna: - Ampio ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno - Tre camere da letto spaziose - Bagno finestrato. Esterni: - Area privata di circa 100 mq, perfetta per mangiare all'aperto, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio - Posto auto interno, con comodo accesso Punti di forza: - Grande metratura - Ottima esposizione e luminosità - Accesso diretto e indipendente - Vicino al mare (600 m), ma in contesto riservato e silenzioso - Tutti i servizi a breve distanza. Una proprietà versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi sia dentro che fuori casa. CODICE DI RIFERIMENTO 1188. CLASSE ENERGETICA: G
