Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 79.000 € (cod.645fe47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Cittadella del Capo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita comodo trilocale con vista mare in Via Nazionale, ubicato a Cittadella del Capo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi del paese. Giunti all'ingresso troviamo un disimpegno che ci condurrà nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con annesso balcone vista mare e una comoda cucina abitabile con annesso balcone comunicante. La zona notte è costituita da due camere da letto finestrate e un bagno finestrato con vasca
