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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 130.000 € (cod.641322f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonifati Cittadella del Capo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile
Villa indipendente vicinissima al mare in vendita in Via Santa Maria a Cittadella del Capo, Bonifati. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq interni: Composta, al piano terra, da soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico e ampio giardino. Al primo piano, da tre camere da letto e bagno. L'intera proprietà si trova a pochi passi dal mare in zona tranquilla, vicina al centro abitato di Cittadella Del Capo e alla viabilità principale (SS18). CODICE DI RIFERIMENTO 851. CLASSE ENERGETICA: G
