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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Paneduro a 85.000 € (cod.63eae83e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Paneduro, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Palermo immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cittadella del Capo, mentre la zona di Paneduro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paneduro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Paneduro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo immobiliare
Via giustino fortunato 138, Belvedere Marittimo (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Palermo Immobiliare vende in esclusiva, bellissimo appartamento panoramico, con splendida vista mare sulla costa tirrenica cosentina, in zona panoramica c. da Paneduro, di Bonifati (CS), distante 800m dalla s. s. 18 e 1,3km dal mare. Appartamento da […]
