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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bonifati in zona Cittadella del Capo a 550.000 € (cod.638d2849)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonifati Cittadella del Capo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cittadella del Capo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cittadella del Capo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Cittadella del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
Cittadella del capo, via Pietrabianca, a pochi metri dal mare che è facilmente raggiungibile a piedi. Proponiamo: Villa indipendente con ampio giardino ben curato ed attrezzato con docce, zona barbeque, piscina jacuzzi e alberi. L'immobile è così disposto: Piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, patio e giardino; Piano primo: cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo abitabile. La villa è attualmente divisa rendendo i due piani autonomi con una scala esterna, ma con la possibilità di ripristinare una scala interna
