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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Telegrafo a 380.000 € (cod.6369e2d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonifati in zona Telegrafo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Palermo immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cittadella del Capo, mentre la zona di Telegrafo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Telegrafo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonifati in zona Telegrafo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo immobiliare
Via giustino fortunato 138, Belvedere Marittimo (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Palermo Immobiliare vende in esclusiva, villa indipendente definita la casa con la più bella vista mare della costa tirrenica cosentina, immobile con vista mozzafiato dalle sue terrazze, dai suoi giardini e da ogni sua camera. In c. da Telegrafo di Bonifati (CS), piccolo quartiere panoramico e tranquillo, al di sopra della bella baia rocciosa di Cavinia, definita anche la piccola "costiera Amalfitana", per le sue alte scogliere, le suggetive calette e le grotte sul mare definiti anche Le grotte di "Rizzo". >Villa esclusiva e indipendente, di 200 mq su 2 livelli + circa 400mq di corte di pertinenza esclusiva e circa 70 mq di garage seminterrato. al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, salotto e bagno, al piano primo: 3 ampie camere balcone sul mare e bagno, + comodo sottotetto, utile come deposito e terrazzino panoramico per una vista a 360°, mare e monti. La villa è praticamente una nuova costruzione, in quanto è stata completamente ristrutturata a fine 2023, sia internamente e sia esternamente, viene venduta con ultimazione del giardino e del garage. -Dotazione infissi in alluminio sia esterni e sia interni con vetro camera, zanzariere in ogni camera, porta blindata, aria condizionata e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta. -In prossimità delle più belle spiagge del litorale costiero tirrenico e dell'esclusivo Viale S. Maria, zona caratterizzata da spiagge immerse tra alte scogliere e grotte marittime, -Ubicazione: ottima zona residenziale e panoramica, località Telegrafo del Comune di Bonifati (CS), distante 400m dallo svincolo della s. s. 18 e 800m dal mare, distanza dal porto di Cetraro 2km, distanza dal centro di Cittadella del Capo 1,5km. Invitiamo a visionare, per altre proposte contattateci telefonicamente
