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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonifati in zona Sparvasile a 120.000 € (cod.62ecd17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonifati in zona Sparvasile, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE MARINE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonifati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonifati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cittadella del Capo, mentre la zona di Sparvasile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sparvasile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonifati in zona Sparvasile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza con ascensore
Appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, si compone da: ingresso-soggiorno-angolo cottura, una camera da letto, bagno e terrazzo. L'immobile è stato realizzato con i materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in ceramica di Vietri, rivestimenti in ceramica, infissi esterni vetrocamera/PVC, infissi interni in legno. Servito di posto auto in corte assegnato. In contesto Residence denominato "Florida", vicino al mare con servizio piscina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento comodo per quattro persone. L'appartamento è ottimamente rifinito con ampio terrazzo panoramico dotato di pergotenda motorizzata e impianto di climatizzazione. Ottima casa vacanza. Viene ceduta arredata. Località Paneduro - Bonifati (CS) RIF. V1433
