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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belvedere Marittimo a 82.000 € (cod.660767af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belvedere Marittimo, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.408 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Marittimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belvedere Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura per vacanza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano, in una delle zone più richieste di Belvedere Marittimo, località Piano delle Donne, a soli 750 metri dal rinomato Lido Sabbia d'Oro, celebre per la sua spiaggia di sabbia fine e dorata, tra le più apprezzate della costa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una splendida vista mare che regala un panorama suggestivo direttamente dalla zona giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto e due bagni completamente ristrutturati, rifiniti con gusto e pensati per offrire il massimo comfort. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un comodo posto auto privato e un'ampia corte esterna con doccia, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi al ritorno dal mare durante la stagione estiva. Attualmente l'immobile è stato suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Grazie alla predisposizione degli impianti, è possibile ripristinare con estrema facilità la configurazione originaria, ricavando un unico spazioso trilocale con una pratica e funzionale zona cucina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione privilegiata, sia come investimento immobiliare, con ottime potenzialità di reddito derivanti dalle locazioni turistiche in una delle località più ricercate della costa tirrenica calabrese. CODICE DI RIFERIMENTO 1642. CLASSE ENERGETICA: G
