Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belvedere Marittimo a 239.000 € (cod.65d18f7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belvedere Marittimo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1373 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 859 €/m² e 1.001 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belvedere Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Marittimo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
1373 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Belvedere Marittimo (CS)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE - C.DA PETROSA, ROCCA, LAISE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino per vacanza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Casa con uliveto e vista mare — pronta da vivere e godere Immagina un luogo dove ogni mattina inizia con silenzio, sole e una splendida vista sul mare… Questa casa non è solo un immobile, ma uno spazio per vivere, rilassarsi e trovare ispirazione. ? Posizione: a soli 2,5 km dal mare — in 5-7 minuti in auto sei già in spiaggia, e in 3-5 minuti raggiungi il supermercato Eurospin. ? La casa •Casa indipendente con terreno privato completamente recintato •Due piani + soffitta •In ottime condizioni — pronta da abitare subito •Finestre e persiane nuove Distribuzione degli spazi: ? Piano terra: •corridoio •cucina •ampio soggiorno •bagno ? Primo piano: •3 camere da letto •bagno •accesso a una grande terrazza con vista mare ? ? Extra: •accesso alla soffitta tramite scala retrattile •comodo ripostiglio esterno ? Terreno e uliveto •Terreno curato con orto •53 ulivi produttivi di ottima qualità •Accesso diretto dal giardino all’uliveto Non è solo un terreno: è la possibilità di produrre il proprio olio d’oliva e vivere a contatto con la natura. ?? Dotazioni •Riscaldamento autonomo a gas (con cisterna esterna) •Casa completamente attrezzata: ?? gran parte dell’arredamento inclusa ?? attrezzi per la cura del terreno ?? tutta l’attrezzatura per la raccolta delle olive ?? utensili e macchinari (incluso tagliaerba) Presente anche un locale tecnico/laboratorio, dove è conservato tutto il necessario per la gestione e la raccolta delle olive. ? ? Perché scegliere questa casa ?? Pronta da vivere, senza necessità di lavori ?? Privacy e natura ?? Vista mare ?? Uliveto di proprietà (vero valore e potenziale reddito) ?? Ideale come abitazione o casa vacanze ? ? Contattami per maggiori informazioni, foto e per fissare una visita. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it