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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belvedere Marittimo a 279.000 € (cod.63221e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belvedere Marittimo, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.339 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Marittimo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belvedere Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Belvedere Marittimo (CS), precisamente in una traversa di via Giustino Fortunato, posizione centralissima, unità immobiliare su due livelli in ottimo stato (completamente ristrutturato) con ingresso indipendente. L'immobile, di 210 mq, è così composto: al primo livello troviamo ampio ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, disimpegno con scala in klinker, ampio terrazzo lato mare e terrazzo lato monte; al secondo livello sono presenti tre camere, ampio disimpegno, bagno, ripostiglio, spettacolare ampio terrazzo con vista sul mare e posto auto condominiale. I terrazzi, complessivamente, hanno una metratura di 115 mq. E' presente, al piano terra, una corte esclusiva di 95 mq circa. La casa, dotata di insonorizzazione a pavimento tra i due piani e con rifiniture di pregio, dispone di doppi infissi in alluminio con persiane orientabili all'esterno e vetrocamera all'interno. Tutti gli infissi sono provvisti di zanzariere. L'immobile inoltre, oltre ad avere riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, dispone di impianto di climatizzazione e predisposizione per l'impianto di allarme e audio. RIF 477
