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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Belvedere Marittimo a 449.000 € (cod.62d5d2f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belvedere Marittimo, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.448 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belvedere Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belvedere Marittimo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Belvedere Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita a Belvedere Marittimo (CS), precisamente in via Vetticello, villa unifamigliare a circa 200 mt dal Mare totalmente indipendente con annessa corte pavimentata e giardino. L'immobile, ristrutturato esternamente, è in ottimo stato e si suddivide in quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti ampio garage (92 mq) con annessa colonnina per ricarica auto elettrica e cantina; al piano terra (110 mq circa) troviamo salone, cucina -sala da pranzo con camino, bagno, riposiglio, ampio terrazzo (120 mq), corte esterna pavimentata e giardino per un totale di circa 500 mq; il primo piano (110 mq circa ) è composto da ingresso, ampio salone con camino, camera, cucinotto, bagno, terrazzi (16 mq); al secondo piano ( 100 mq circa) sono presenti quattro camere, doppi servizi, due terrazzi fronte mare (9 mq) e un ampio terrazzo lato monti (18 mq). Gli infissi esterni sono con persiana orientabile mentre quelli interni sono in PVC a taglio termico. La villa dispone di doppio impianto di riscaldamento : uno con caldaia ed elementi a gas e l'altro tramite climatizzatori in ogni ambiente ( fotovoltaico ). Il giardino, in cui sono presenti alberi da frutto, una siepe e un pino, dispone di impianto di irrigazione. Cancello d'ingresso elettrico sia carrabile che pedonale. RIF 451
