Appartamento in affitto a Belvedere Marittimo a 800 € mese (cod.660f676f)

con climatizzazione

Locale commerciale in affitto, pronto all'uso, con circa 80 mq complessivi tra interno, corte esclusiva e porticato coperto. L'interno, di circa 35 mq e climatizzato, comprende area vendita, bagno personale e bagno accessibile con antibagno e armadio a muro. La corte esclusiva di circa 35 mq, sopraelevata e pavimentata, è in parte coperta da pergotenda con vetrate tipo VEPA e rappresenta un vero spazio aggiuntivo per l'attività; completano la dotazione un porticato coperto di circa 10 mq e un'area di sosta in comproprietà con l'immobile confinante. Ottima posizione su SS18, di fronte alla fermata dell'autobus e a pochi passi dalla scalinata di accesso alle spiagge, con forte passaggio turistico in estate. Già adibito a bar, dispone di canna fumaria a uso esclusivo autorizzata, trifase da 15 kW, allaccio gas metano e climatizzazione. Possibilità di ricavare un piccolo laboratorio (studio progettuale disponibile) o di riconfigurare gli spazi a pizzeria (studio distributivo disponibile). Ideale per bar/caffetteria, gelateria, pasticceria, gastronomia, pizzeria, laboratorio con vendita e somministrazione di alimenti e altre attività commerciali