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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Amendolara in zona Marina di Amendolara a 52.000 € (cod.656869cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amendolara Marina di Amendolara, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARINA VIA NAZIONALE C.DA FALCONARA. PIANO LUNGO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amendolara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amendolara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Amendolara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amendolara in zona Marina di Amendolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Rif. V239 POSIZIONE: In vendita incantevole appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina sul corso principale di Amendolara Marina. La posizione è semicentrale e strategica: a soli 600 metri dal mare e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, l’immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. STRUTTURA: L’abitazione, di 47 mq catastali, si trova all’interno di un condominio realizzato negli anni ’80 e si sviluppa come segue: Luminoso soggiorno con cucina a vista ad angolo e affaccio su balcone; Camera matrimoniale con secondo balcone; Vano aggiuntivo attualmente adibito a cameretta, ideale anche come studio; Comodo bagno finestrato; Armadio a muro integrato, utile per ottimizzare gli spazi. CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. Tra i punti di forza: Pavimentazione moderna e uniforme; Porte interne di qualità e in perfetta armonia cromatica con gli arredi; Cucina su misura funzionale e accogliente; Bagno rinnovato e dotato di tutti i comfort; Tende da sole sui balconi; Impianto di climatizzazione presente; Viene venduto arredato, pronto da abitare o mettere a reddito. CONSIDERAZIONI: Perfetto come prima casa per single o giovani coppie, ma anche come investimento per affitti turistici o stagionali. L’immobile è immediatamente abitabile, non necessita di alcun intervento ed è dotato di impianti funzionanti e certificati. Pronto da vivere. Nessun lavoro da fare. Ottimo rapporto qualità/prezzo. ( 110,32 kWh/m² anno)
