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Negozio in vendita ad Amendolara a 145.000 € (cod.6546844c)
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Mercato immobiliare ad Amendolara
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negozio in vendita ad Amendolara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. V250 POSIZIONE In posizione semicentrale e strategica, sul corso principale di Amendolara Marina – Viale Lagaria – proponiamo in vendita un locale commerciale funzionale e ben distribuito con ampia corte esclusiva. La proprietà si trova a soli 350 metri dal mare e a breve distanza dalle principali attività e servizi della zona, garantendo ottima visibilità e passaggio. STRUTTURA E DISTRIBUZIONE L’immobile, di circa 160 mq catastali complessivi, dispone di una corte esterna di oltre 220 mq ed è inserito all’interno di un condominio realizzato nei primi anni 2000. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: Prima unità: 68 mq catastali, composta da due vani più servizio. Seconda unità: 93 mq catastali, suddivisa in due ambienti più accessori, già predisposta per attività di ristorazione/pizzeria, avendo ospitato in precedenza questa destinazione d’uso. CARATTERISTICHE TECNICHE Pavimentazione e impianti in buone condizioni; Murature ad intonaco civile regolarmente imbiancate; Saracinesche automatizzate e inferriate di sicurezza alle finestre; Climatizzatore installato in una delle due unità; In entrambi i locali presenti bagno e antibagno; Il giardino dispone di pozzo artesiano privato, ideale per l’irrigazione degli spazi verdi. CONSIDERAZIONI L’immobile si presta a diversi utilizzi commerciali o professionali (negozio, studio, ufficio, ristorazione) e può essere acquistato interamente o frazionato, in base alle esigenze dell’acquirente. Un’ottima occasione per chi cerca uno spazio versatile, ben posizionato e subito disponibile
