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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 65.000 € (cod.662c96a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da è-kasa immobiliare di Erminia Perri) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
570 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre nella zona di Campora San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campora San Giovanni) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Campora San Giovanni (-15,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
114 mq, tre lati liberi e un ampio balcone vista mare a €65.000: lo spazio giusto per creare una casa davvero su misura. Nel centro abitato di Campora San Giovanni, in Via Molise n. 33, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq, situato al terzo piano e caratterizzato da una piacevole vista mare. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: gli spazi possono essere ripensati, modernizzati e valorizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi preferisce acquistare una casa da trasformare anziché adattarsi ad ambienti già definiti. 114 mq da reinventare L’attuale distribuzione comprende una cucina abitabile, un ampio salone, 2 camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La metratura generosa offre una buona base per realizzare un progetto di ristrutturazione capace di rendere l’abitazione più moderna e funzionale. Si potrebbe valorizzare l’ampio salone trasformandolo nel cuore della casa, creare una zona giorno contemporanea e accogliente oppure studiare una diversa organizzazione degli ambienti interni in funzione delle proprie necessità, sempre previa valutazione della fattibilità tecnica. Per chi ama gli ambienti moderni, ad esempio, si potrebbe valutare un progetto con zona living più aperta e comunicante con la cucina. Chi invece preferisce una distribuzione tradizionale può mantenere cucina e soggiorno separati, sfruttando la metratura per ottenere spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte. Le 2 camere da letto permettono di organizzare una camera matrimoniale e una seconda stanza da utilizzare come cameretta, camera per gli ospiti o studio. Anche il bagno e il ripostiglio possono essere ripensati durante la ristrutturazione per migliorare ulteriormente funzionalità e capacità di contenimento della casa. Un ampio balcone con vista mare Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il grande balcone con vista mare. Uno spazio esterno da valorizzare con arredi, pia[…]
