Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amantea a 290.000 € (cod.6629700a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amantea, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Baldacchini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Amantea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Amantea - via Baldacchini - Nel cuore di Amantea, a soli 100 metri dalla Strada Statale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti sovrastanti, inseriti in un contesto semindipendente, con spazi esterni di pertinenza. La proprietà si presta sia come soluzione abitativa plurifamiliare sia come investimento, grazie alla possibilità di acquistare i due immobili anche da parte di due proprietari distinti, fermo restando che la vendita dovrà avvenire contestualmente. PIANO TERRA - MQ 115 CIRCA + PORTICO E GIARDINO L'appartamento posto al piano terra totalmente da ristrutturare, sviluppa una superficie coperta di circa 115 mq ed è caratterizzato da un doppio ingresso, sia dall'androne condominiale delle scale sia direttamente dal giardino di proprietà. L'immobile è composto da: ingresso/corridoio; tre camere; cucina; bagno. Completano la proprietà un portico di circa 22 mq e un giardino privato di circa 140 mq, con possibilità di accesso e parcheggio per l'automobile. Per l'immobile al piano terra, comprensivo del relativo giardino, si valuta inoltre la possibilità di una destinazione commerciale, previa realizzazione degli interventi di ristrutturazione necessari. Tali lavori potrebbero essere sostenuti dal conduttore e compensati, secondo accordi da definire, con i canoni di locazione. PIANO PRIMO - MQ 140 CIRCA + TERRAZZO E BALCONI L'appartamento posto al primo piano, con una superficie coperta di circa 140 mq, è composto da: ingresso/corridoio; ampio soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo di circa 22 mq e di tre balconi, per una superficie complessiva di circa 16 mq. Sovrastante l'appartamento è presente una soffitta di pertinenza. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera disporre di ampi spazi abitativi, area esterna privata e possibilità di valorizzare gli immobili anche attraverso una diversa destinazione d'uso del piano terra. Possibilità di vendita separata dei due appartamenti a […]
