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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 90.000 € (cod.66022a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.105 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campora San Giovanni) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Campora San Giovanni (-16,65%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.
PIAZZA COMMERCIO 9, Amantea (CS)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino per vacanza
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO, A DUE PASSI DAL MARE In una via privata e riservata, accessibile esclusivamente ai residenti e ai proprietari delle abitazioni presenti, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda, tranquilla e vicina al mare. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e un bagno. La presenza di due balconi, con esposizione rispettivamente a Nord e a Sud, garantisce una buona luminosità e la possibilità di godere degli spazi esterni durante diversi momenti della giornata. A completare la proprietà troviamo una corte privata di circa 30 mq, ideale come spazio esterno per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a un posto auto assegnato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: l'appartamento si trova infatti a pochissima distanza dal mare, permettendo di raggiungere comodamente la spiaggia senza rinunciare alla tranquillità di una zona privata e poco trafficata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di spazi esterni e posto auto
