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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea a 180.000 € (cod.65fc0ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amantea, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da è-kasa immobiliare di Erminia Perri) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Via Latina, ad Amantea, È-kasa Immobiliare propone in vendita un elegante attico di circa 123 mq, completamente ristrutturato, completamente arredato e pronto per essere abitato. Situato all’interno di una palazzina degli anni ’80, l’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le soluzioni adottate per migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale. La cucina, moderna e completamente accessoriata, dispone di arredi di qualità e di un balcone con vista mare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completano l’abitazione due bagni: un bagno principale ampio e rifinito con cura e un pratico bagno di servizio. La proprietà è dotata di quattro climatizzatori, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tetto coibentato con lana di roccia, pavimenti in gres di alta qualità e serramenti esterni con persiane lamellari. Queste caratteristiche assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a ridurre i consumi e a rendere gli ambienti confortevoli in ogni stagione. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dal doppio ingresso indipendente: accesso carrabile da Via Latina e ingresso pedonale da Via Sondrio. Incluso nel prezzo un ampio garage di circa 40 mq, adatto non solo al parcheggio di una o più auto, ma anche come deposito, area hobby o spazio aggiuntivo. L’attico viene venduto arredato ed è quindi una soluzione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori o investimenti. Caratteristiche principali: Superficie dell’attico: circa 123 mq Ampio soggiorno con grandi vetrate Cucina moderna e accessoriata Balcone con vista mare Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola Due bagni Quattro climatizzatori Riscaldamento con calda[…]
