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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella a 105.000 € (cod.65d5cc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea in zona Acquicella, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquicella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquicella pressi Via Nazionale) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
è-kasa immobiliare di Erminia Perri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 139 mq, situato al piano terra di un palazzo la cui parte esterna è stata recentemente ristrutturata. L’immobile si trova in Via Nazionale n. 108 e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una metratura importante da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come possibile studio professionale. L’appartamento è attualmente da ristrutturare e in passato è stato utilizzato come studio medico. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: 2 camere da letto, sala da pranzo, salone, cucina, 1 bagno e un grande ripostiglio sottoscala. Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone perimetrale, che circonda l’abitazione e dona ariosità agli ambienti. La casa gode di una vista aperta e, dalla camera principale e dal balcone, è possibile vedere anche uno spicchio di mare. L’immobile non dispone attualmente di impianto di riscaldamento, caratteristica da considerare in fase di ristrutturazione e personalizzazione. Grazie alla superficie generosa, alla posizione al piano terra e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà si presta a diverse soluzioni: abitazione privata, investimento o studio professionale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 139 mq Piano terra 2 camere da letto Sala da pranzo Salone Cucina 1 bagno Grande ripostiglio sottoscala Balcone perimetrale Vista aperta con scorcio mare Palazzo esternamente ristrutturato Immobile da ristrutturare Anno di costruzione: 1960 Prezzo: €105.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile spazioso da ristrutturare e valorizzare secondo il proprio gusto
