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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 155.000 € (cod.65cfbb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre nella zona di Campora San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campora San Giovanni) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio, luminoso ed elegante appartamento a Campora San Giovanni in contesto tranquillo e ben servito. Questa proprietà di 130 mq commerciale è situato al piano primo di un fabbricato servito da ascensore e si distingue per la grande luminosità e gli spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso in ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina e con l'scita su terrazza con vista mare, disimpegno con porta in vetro che ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto , bagno di servizio con lavanderia e bagno padronale con ampia doccia. Rifinito con materiali di qualità ed è tutto accessoriato con riscaldamento autonomo, caldaia, zanzariere ideale per famiglie . DA vedere!!! Possibilità di acquistare anche il garage sottostante di 27 mq
