L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Coreca a 490.000 € (cod.65ba9ed6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea in zona Coreca, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 860 €/m² e 989 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre la zona di Coreca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coreca) è pari a 995 €/m², molto vicina ai valori della zona Campora San Giovanni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,69%).

•  Sito Istituzionale: Amantea
•  Wikipedia: Amantea
•  Mercato Immobiliare a Amantea
•  Quotazioni OMI