L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Coreca a 490.000 € (cod.65ba9ed6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea in zona Coreca, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 997 €/m² e 1.093 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni, mentre nella zona di Coreca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coreca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

•  Sito Istituzionale: Amantea
•  Wikipedia: Amantea
•  Mercato Immobiliare a Amantea
•  Quotazioni OMI