L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Coreca a 400.000 € (cod.65ba9ed6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea in zona Coreca, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 868 €/m² e 997 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre nella zona di Coreca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coreca) è pari a 990 €/m², molto vicina ai valori della zona Campora San Giovanni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,52%).

•  Sito Istituzionale: Amantea
•  Wikipedia: Amantea
•  Mercato Immobiliare a Amantea
•  Quotazioni OMI