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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella a 119.000 € (cod.659f2e49)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea in zona Acquicella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lava Gaenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 878 €/m² e 997 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquicella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquicella pressi Via Lava Gaenza) è pari a 920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
168 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amantea (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO)
Indirizzo:
Via Lava Gaenza, Acquicella
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti - Amantea

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Amantea (CS) posto al piano secondo servito da ascensore. La posizione è ideale, a pochi passi dal suggestivo lungomare e dal vivace centro cittadino. Questa proprietà offre ampi spazi cos' suddivisi: ingresso disimpegno, zona giorno con un vasto soggiorno luminoso,cucina abitabile, corridoio zona notte,due camere da letto con possibilità di ricavare la terza camera, due bagni e comodi balconi.Compreso nel prezzo un box auto e una cantina.Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, perfetta per godersi la vita in una delle località più affascinanti della costa tirrenica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento

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