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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 259.000 € (cod.650585b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.065 €/m²) e per appartamenti (da 485 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campora San Giovanni) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,97%), come per la zona di Campora San Giovanni (-13,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage
Edificio in vendita in Via Umbria. Questo stabile residenziale di tre piani è composto da cinque appartamenti, perfetti per famiglie o come investimento. Al piano rialzato e al primo piano, trovi quattro appartamenti di circa 60 mq, ciascuno dotato di un balcone di 13 mq.Al piano attico, un ampio appartamento di 130 mq più 4 balconi di circa 27 mq. Inoltre, il lastrico solare offre uno spazio comune da utilizzare come terrazza, mentre il piano seminterrato di 120 mq è versatile e può essere utilizzato come garage e cantine. Il giardino comune di circa 100 mq aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà. Con una superficie commerciale totale di 430 mq, questo edificio è in buono stato e già occupato da inquilini, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere sotto lo stesso tetto con piani separati
