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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella a 59.000 € (cod.64e8855b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea in zona Acquicella, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni, mentre la zona di Acquicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquicella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.
PIAZZA COMMERCIO 9, Amantea (CS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina da ristrutturare
Tecnocasa Amantea propone in vendita ad Amantea, precisamente nella località di Acquicella un appartamento di 98 mq situato al piano medio di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1980, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata permette di gestire al meglio le attività culinarie quotidiane. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, perfette per garantire un riposo sereno. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento vanta due balconi con una suggestiva vista mare, ideali per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto , garantendo comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione privilegiata. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0982721020, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron
