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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 390.000 € (cod.64b34308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
950 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre nella zona di Campora San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campora San Giovanni) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,91%), come per la zona di Campora San Giovanni (-17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Amantea
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Gabetti Amantea propone in Località Marinella, a 6 km dal corso principale di Amantea e a 1.5 km dal corso principale di Campora San Giovanni,prestigiosa Casa Indipendente disposta su piu' livelli: il piano seminterrato composro da: cucina, due vani, bagno di servizio, sottoscala, ripostiglio, magazzino; il piano terra composto da: soggiorno, bagno, ampio terrazzo e portico, il piano primo comnposto da: disimpegno, tre camere, bagno. Con giardino di 500 mq pavimentato in pietra con aiuole e alberi di vario genere.Doppia accesso carrabile e un accesso pedonale.Compreso nel prezzo tutto l'arredamento come da foto
