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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amantea a 630.000 € (cod.6481b393)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amantea, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Costruzioni Generali Tirreniche S.R.L.) a 630.000 € per una superficie commerciale di 344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1831 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.143 €/m² e 1.311 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
344 m²
Prezzo al m²:
1831 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amantea (CS)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE - C.DA CHIAIE, FIUMARE, GIARDINI, CALOGNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Costruzioni Generali Tirreniche S.R.L.

Costruzioni Generali Tirreniche S.R.L.

via lipari 3, Amantea (CS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione

Prestigiose ville, con giardino, ubicate in località San Procopio del Comune di Amantea, nei pressi della strada panoramica San Procopio - Strettole, ed inserite nel pendio collinare immediatamente a Sud del centro abitato del capoluogo. L’immobile, di forma allungata, si inserisce armoniosamente nel pendio collinare e si distingue per il design e l’architettura moderna e lineare segnata da pareti rivestite con la stessa pietra naturale utilizzata nei secoli scorsi per la realizzazione dei muri che sostengono i terrazzamenti in varie parti della collina. Le fioriere, realizzate lungo tutto il fronte edificato, a vari livelli, con l’inserimento del previsto arredo a verde renderanno l’immobile vivace quanto gradevole in forme e colori. Allo steso tempo le fioriere poste in corrispondenza dei muri di cinta a monte garantiranno la privacy e, unitamente agli ampi pergolati, il miglioramento della qualità della vita dei residenti. Gli affacci privilegiati sono quelli verso la vallata direzione verso la quale aggettano giardini sorretti dai muri di contenimento ed i terrazzi belvedere. L’immobile, la cui costruzione è iniziata anni or sono, è rimasto a lungo incompleto a causa della indecisione dei proprietari circa la sua destinazione finale. Solo di recente, dopo avere deciso di realizzare due diverse unità abitative - una a Nord ed una a Sud - sono ripresi i lavori. La Villa Nord, che si articola su tre livelli, offre ambienti interni ampi, luminosi e spaziosi, di varie dimensioni ed è così organizzata: al primo livello, un ampio garage con bagno, un scala per il piano superiore ed un vano per montavivande; al secondo livello, due comodi bagni, tre ampie camere da letto, un grande open space con cucina, pranzo e soggiorno ed uno studio, in esterno a Sud vi è una camera da letto con bagno per ospiti. Il tutto circondato da spazi a verde, zona piscina, terrazzi belvedere e pergolati; al terzo livello, ampio terrazzo belvedere con annesso padiglione di servizio in legno. Tutti gli ambienti sono realizzati e sar[…]

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