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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 155.000 € (cod.646ef2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage con cortile
Se stai cercando una soluzione al piano terra con ingresso indipendente vicino al centro e a tutti i servizi ma in una strada tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia questa magnifica proprietà è quella giusta per te! La proprietà posta al piano terra con ingresso indipendente e con ampio cortile terrazzo angolare. L'appartamento risulta ben esposto e luminoso si entra attraverso il portoncino blindato in un ampia zona living con soggiorno e cucina a vista e con due porte finestre che danno direttamente sull'ampia terrazza dove poter trascorre momenti di puro relax e poter fare pranzi e cene ; dalla zona living una porta a vetro ci conduce nel disimpegno notte dove si trovano la grande camera da letto matrimoniale, la cameretta comoda per 4 posti letto, un capiente ripostiglio e il bagno con lavanderia e vasca. Completa la proprietà oltre che tutto il terrazzo angolare e il giardino anche un garage al piano sotto ottimo sia come ripostiglio dispensa che per la macchina. Ottima soluzione per coppie per famiglie ma anche come casa al mare
