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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 245.000 € (cod.646e1d83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Casa indipendente con giardino , terrazza ,garage in zona centrale a Campora san Giovanni vicino a tutti i servizi e a due passi dalla magnifica spiaggia. La proprietà di ampia metratura risulta ben esposta e soleggiata e si sviluppa su due piani. Si entra dal cancello principale in un ampio androne da da una parte troviamo un ampio appartamento al piano terra diviso in due monocoli con ingresso cucina camera da letto e bagno ottimi da affittare; dall'altro lato dell'androne si entra in un magnifico giardino e grande terrazza dove trascorrere momenti di relax; sempre dall'androne una scala in marmo ci conduce al piano primo dove troviamo un altro appartamento di 110 mq composto da ingresso , grande cucina, camera di passo, sala pranzo due grandi camere matrimoniali e bagno ..possibilità di creare la 3 stanza e un altro bagno. Al piano secondo una terrazza coperta con ripostigli. Completa la proprietà un garage e un annesso ! La soluzione ideale per famiglie che amano l'indipendenza e la comodità oppure per due famiglie dividendola con una scala esterna individuale
