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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 208.000 € (cod.646472e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Amantea
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Gabetti Amantea propone intero Fabbricato situato a pochi passi dal corso principale di Campora San Giovanni garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. L'immobile ha una superficie di 255 mq commerciali disposta su più livelli: Al piano seminterrato vi è un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, al piano terra con ingresso anche indipendente vi è un ingresso-corridoio, cucina, camera, bagno e balcone, al piano primo vi è un ingresso-cucina, disimpegno, camera, bagno, soppalco e balcone.Completa di corte di 335 mq che circonda la casa. Lo stabile si presenta in buono stato ma offre spazio per personalizzazioni e ristrutturazioni secondo i gusti dell'acquirente
