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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 155.000 € (cod.64646ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con cortile
Se stai cercando una soluzione al piano terra con ingresso indipendente vicino al centro e a tutti i servizi ma in una strada tranquilla e a pochi minuti dalla spiaggia questa magnifica proprietà è quella giusta per te! La proprietà posta al piano terra con ingresso indipendente e con ampio cortile terrazzo angolare. L'appartamento risulta ben esposto e luminoso si entra attraverso il portoncino blindato in un ampia zona living con soggiorno e cucina a vista e con due porte finestre che danno direttamente sull'ampia terrazza dove poter trascorre momenti di puro relax e poter fare pranzi e cene ; dalla zona living una porta a vetro ci conduce nel disimpegno notte dove si trovano la grande camera da letto matrimoniale, la cameretta comoda per 4 posti letto, un capiente ripostiglio e il bagno con lavanderia e vasca. Completa la proprietà oltre che tutto il terrazzo angolare e il giardino anche un garage al piano sotto ottimo sia come ripostiglio dispensa che per la macchina. Ottima soluzione per coppie per famiglie ma anche come casa al mare
