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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Coreca a 170.000 € (cod.6464bee8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Coreca, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 829 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 910 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 620 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni, mentre la zona di Coreca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coreca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Amantea in zona Coreca

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

205 m²

Prezzo al m²:

829 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Amantea (CS)

Zona OMI:

E1 (CORECA- TONNARA)

Indirizzo:

Coreca

Pubblicato:

sab 6 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti - Amantea

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con terrazza con giardino

Gabetti Amantea propone, in zona ben servita, appartamento sviluppato su due livelli piano primo composto da: ingresso-soggiorno, salotto, cucina, cabina armadio, bagno, camera da letto e balconi mentre il secondo piano è composto da: corridoio, tre camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo con ripostiglio e balconi. NO GIARDINO