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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 110.000 € (cod.643ca980)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AMANTEA S.R.L.
PIAZZA COMMERCIO 9, Amantea (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
A Campora San Giovanni, precisamente in via Campania, è disponibile un appartamento di 105 mq situato al secondo piano di un edificio civile costruito negli anni '90. L'immobile, ristrutturato internamente nel 2021, offre un'accogliente cucina soggiorno open space, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità per la vita quotidiana. Un ampio terrazzo, accessibile dalla cucina, regala una suggestiva vista mare, perfetta per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. L'appartamento include anche un box auto, fornendo una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole. La soluzione dispone inoltre di condizionatori caldo/freddo. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0982721020, anche whatsapp. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron
