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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella a 65.000 € (cod.64130940)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea in zona Acquicella, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
789 €/m² e
875 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Acquicella (da 595 €/m² a 1.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora San Giovanni, mentre la zona di Acquicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquicella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Acquicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Tra il verde delle campagne di Cetraro, nella Contrada Malvitani zona Acquicella, in posizione collinare e con meraviglioso affaccio sulla montagna, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. L'immobile è collocato al primo piano composto da: salone, cucina, due camere, bagno e balcone. Distanza dal mare circa 4 km. CODICE DI RIFERIMENTO 607 CLASSE ENERGETICA: G
