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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 235.000 € (cod.63b99d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquicella, mentre la zona di Campora San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campora San Giovanni) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con cortile
in via Tamerici a Campora San Giovanni, si propone in vendita in palazzo di nuova costruzione e dotato di cancello automatico, cortile condominiale e posto auto scoperto assegnato, un appartamento su due livelli posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina, giardino di 85, 2 bagni, 3 camere da letto, balcone. Possibilità di acquisto box
