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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni a 175.000 € (cod.63876053)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Amantea Campora San Giovanni, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORECA - TONNARA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Amantea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amantea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amantea in zona Campora San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con caminetto per vacanza
Appartamento posto al piano primo composto da ingresso, disimpegno, soggiorno angolo-cottura e caminetto, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio oltre terrazzo, cantina e posto auto. L'immobile è stato realizzato con materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in gres-clinker, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in vetrocamera/alluminio dotati di persiane, infissi interni in legno. Nel centro di Campora San Giovanni, a 200 metri dal mare proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato strutturale sia interno che esterno, adatto sia per uso residenza principale che come casa vacanza. Località Campora San Giovanni - Amantea (CS) RIF. R1305
